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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Gentilly (94250)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Gentilly (94250)
445 000 €
-3.26 %

Appartement 4 pièces Gentilly (94250)

* Nouveau et en exclusivité * Venez découvrir ce bel appartement de 80 m² au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et recherchée. À 5 min à pieds du métro 14, il se situe à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée et d'une partie nuit avec 3 chambres, un dressing, des placards, une salle de bain avec toilettes et des toilettes séparés. Un double parking boxé de 35 m² (avec borne électrique) et une cave viennent compléter ce bien. Ce que vous apprécierez : l'emplacement idéal à proximité du métro 14, l'agencement de l'appartement avec le coin nuit séparé de la pièce de vie, le balcon accessible par le séjour et la cuisine, la qualité des matériaux utilisés dans la cuisine et salle de bain, les très nombreux rangements, son DPE C, la cave et le double parking boxé et muni d'une borne électrique. Contactez-nous pour plus d'informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 170
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 364 €

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 5 563 € / m²)
    -3.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.26 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1328174
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Gentilly (94250)
Photo appartement à vendre à Gentilly (94250) N° 1
Photo appartement à vendre à Gentilly (94250) N° 2
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