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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Gérardmer (88400)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Gérardmer (88400)
116 000 €

Appartement 4 pièces Gérardmer (88400)

Attirez les vacanciers dans un écrin de verdure ! Découvrez cet appartement situé à Gérardmer, au cœur des Vosges, à proximité immédiate de la station de ski. Avec ses 71,63 m², ce T4 est un investissement parfait pour de la location courte durée, bénéficiant d'un potentiel locatif élevé grâce à une forte demande saisonnière. Développez son potentiel : un bien à rafraîchir ! Ce bien nécessite un rafraîchissement qui vous permettra de le mettre à votre goût et d'optimiser son attractivité. Il se compose d’un séjour lumineux de 16,9 m² avec balcon orienté sud-ouest, d’une cuisine indépendante équipée, et de deux chambres spacieuses (12,18 m² et 14,36 m²). S’ajoutent une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une place de parking privative et une cave de 10,92 m² pour plus de rangement. Une opportunité rare pour des rendements locatifs optimisés ! Avec un coup de fraîcheur et des travaux de rénovation, cet appartement peut devenir le choix privilégié des vacanciers en quête de confort et d'évasion en montagne. N'attendez pas pour maximiser votre investissement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1940
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 150 €

A propos du prix de cet appartement

  • 116 000 € (soit 1 611 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 672c8198638c43640b16aff3
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
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