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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Gerzat (63360)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Gerzat (63360)
58 000 €

Appartement 4 pièces Gerzat (63360)

Dans une résidence au calme absolu et très bien entretenue, gérée par garden city, le cabinet siga vous propose ce t4 en duplex de 83 m² intégralement équipé et meublé + parking privé. Ce bien est soumis au statut lmnp. Le bail vous garantit un loyer de 6424.60€ ht / an (que le bien soit loué ou non). Pas de possibilité de résidence secondaire ou d'habitation. Charges annuelles de 1041€ dont 682.76€ de locatif. Taxe foncière de 1000€ dont 199€ de tom. Soit une rentabilite nette de 9% ! Dpe c. Mdt 718. Honos ch acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : CALME

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 58 000 € (soit 699 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 718
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
Siga

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Gerzat (63360)
Photo appartement à vendre à Gerzat (63360) N° 1
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