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appartement 4 pièces 118 m2 à vendre à Gex (01170)
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Vente appartement 4 pièces 118 m² Gex (01170)
379 000 €

Appartement 4 pièces Gex (01170)

Sous compromis ! Très joli appartement T4 duplex lumineux atypique de 135 m² sol pour 118,49 m² habitable situé au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété au centre-ville sur la commune de Gex. Cet appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un vaste espace de vie lumineux de 40 m² environ avec un beau parquet au sol, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. Le sol de la cuisine est composé de tomettes en pierre de Bourgogne. Au même niveau, se trouvent une salle d’eau avec une magnifique douche à l’italienne, 2 chambres spacieuses avec placards intégrés. Au 1er étage, vous trouverez une magnifique suite parentale de 27 m² (33 m² sol) avec de belles poutres apparentes, grands placards et bain. Une très grande cave de 49.34 m² complète ce bien. Accès au jardin de la copropriété au calme et situé à l’arrière de l’immeuble. Idéalement située en plein cœur de Gex à côté de toutes les commodités Les plus : appartement a été entièrement repeint, vitres changées en 2017, exposition sud-est, petite copropriété de 3 lots avec uniquement des propriétaires occupants, tableau électrique venant d’être refait. DPE : Isolation par l'intérieur sur la face Nord. Possibilité de louer une place de parking au parking du jura pour 35€ par mois (abonnement annuel de 423€). Disponible la semaine, samedi et dimanche inclus. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 236€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 561582 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface carrez : 118 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 237 €

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 3 212 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 850 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035117912
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 118 m2 à vendre à Gex (01170)
Photo appartement à vendre à Gex (01170) N° 1
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