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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente appartement 4 pièces 102 m² Gradignan (33170)
575 000 €

Appartement 4 pièces Gradignan (33170)

Frais de notaire offerts pour cet appartement de type 4 de 102 m² en dernier etage, traversant, doté d'une terrasse de 70 m². À proximité du centre-ville de gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'ideal compromis entre les avantages d’un appartement en ville et ceux d’une maison. Ce bien dispose côté jour d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une terrasse sur plot. Côté nuit, l'espace comprend : 3 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain avec wc 1 wc supplémentaire 2 places de stationnement privatives, dont 1 garage, dans la résidence. Prestations : fenêtres pvc, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, vmc, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 prix de commercialisation : 489000 euros (honoraires agence 0%) frais de notaire offerts contact : marie-bérangère bourdier 06 62 00 51 04 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro rsac 907 951 06. marieberangere@terrassedusud.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Digicode
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 575 000 € (soit 5 637 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85310476
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Gradignan (33170)
Photo appartement à vendre à Gradignan (33170) N° 1
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