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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Grenoble (38000)
400 000 €

Appartement 4 pièces Grenoble (38000)

Grenoble quartier de l'île verte : t4 en rez-de-jardin à la recherche d’un cadre de vie idyllique pour votre famille ? Découvrez ce magnifique appartement t4 de 80,31 m² situé dans le quartier prisé de l’ile verte à grenoble. Ce bien d’exception, en rez-de-jardin, offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel de 40,82 m². Caractéristiques de l’appartement : • trois chambres avec placards, parfaites pour accueillir une famille. • une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. • une cuisine moderne ouverte sur le séjour, favorisant les échanges en famille ou entre amis. • une terrasse privative de 52.5 m², véritable havre de paix, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. Cet appartement combine confort moderne et prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité. Viennent compléter ce bien d'exception dans la copropriété : => une cave de 2.9 m². Il est possible de se porter acquéreur d'un garage de 14.4 m² dans la copropriété en sus du prix. N’attendez plus et venez visiter ce lieu où il fait bon vivre ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez silvio pereira de l'agence cimm immobilier. Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 520 euros / an cédric armanet armanet immobilier - caisse de garantie galian - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 52 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Île Verte
Etat
  • Construit en 1991
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 400 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 85036036
Cimm Immobilier Gieres agence immobilière Gières (38610)
Cimm Immobilier Gieres

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