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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Grenoble (38000)
261 000 €
-4.4 %

Appartement 4 pièces Grenoble (38000)

ESPACE IMMO 38 - Patrice PARRA (o6 33 oo 31 73) vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 97 m² au 1er étage / 3 sans ascenseur. Il se compose de deux chambres de 18 m² avec placard et une de 10 m². Un salon très lumineux de 21 m² et une cuisine équipée de 15 m², salle de bain et wc indépendant. Toutes les huisseries ont été  changées en 2016 en double vitrage phonique et thermique. N'hésitez plus si vous aimez le charme de l'ancien avec des volumes généreux plus une touche de modernité grâce à cette rénovation, une visite s'impose. Pour venir compléter ce bien une cave en sous-sol d'environ 9 m². Les plus : une cour intérieure vous permettra de garer vélos ou motos en toute sécurité. Digicode. Proximité centre ville et tram A, bus C5. Ecole et commerces à quelques pas. Les charges de copropriété (93€ / mois). Taxe foncière : 1303€ Honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Patrice, agent commerciale en immobilier, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 824 268 742. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1741541606.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 112 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 261 000 € (soit 2 719 € / m²)
    -4.4 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.4 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : PP3189_bis_1
ESPACE IMMO 38 agence immobilière Grenoble (38100)
ESPACE IMMO 38

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