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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Grenoble (38000)
180 000 €

Appartement 4 pièces Grenoble (38000)

Bel appartement t4 transformé en t3 dans immeuble cossu de 1950, avec ascenseur et cave. Sur un total de 74 m² de surface carrez, vous profiterez d’un séjour double de plus de 28 m² ouvrant par 2 grandes portes-fenêtres sur un balcon filant avec vues magnifiques sur les montagnes environnantes, du fait de l’étage élevé qui le situe au-dessus de l’agitation de la ville, au calme, en position dominante et ouverte. L’entrée, spacieuse, distribue l’ensemble des pièces, dont deux chambres respectivement de plus de 12 et 13 m². L’appartement bénéficie d’une exposition traversante sud-nord, qui en fait un espace baigné de lumière tout au long de la journée et un logement qui respire en toutes saisons. Un second balcon côté cuisine donnant sur cour, vous permettra de profiter d’un café au soleil. La cuisine récente (tout comme la douche de 2021), vous permettra de concocter immédiatement de bons petits plats, tout en réalisant quelques travaux de rénovation par ailleurs, pour redonner toute sa splendeur à ce très bel appartement, et en faire votre futur cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie martin ei (id 60195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 7e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 180 et 2 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 382 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 052 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 000 € (soit 2 400 € / m²)
  • Honoraires : 11775 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636241
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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