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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Grenoble (38100)
127 000 €

Appartement 4 pièces Grenoble (38100)

Grenoble -exposition bajatiere - pas d'enadrement des loyers - limite saint martin d'hères - ce charmant 4 pièces de 74 m² en étage vous souhaitent la bienvenue, dans une impasse au sein d'un immeuble bien entretenu de seulement 4 étages. Ce joyau ne nécessite aucun travaux et est entouré d'un parc de copropriété verdoyant. Points forts : luminosité et sans vis à vis : profitez d'un séjour double exposé est, offre une vue sur la nature. La grande cuisine équipée sur loggia vous offre une vue sur le vercors. Agencement intérieur : la pièce de vie de 28 m² vous invite au calme et à la tranquillité, cuisine séparée, meublée et équipée. Deux chambres de 11 m², dressing, salle d'eau et wc séparés complètent cet espace pensé pour votre confort au quotidien. Confort et commodité : chauffage collectif avec un raccordement au chauffage urbain fini fin 2024 pour une chaleur agréable, double vitrage de très bonne qualité pour le calme et la sérénité. Votre véhicule trouvera sa place aisément dans le parking commun en bas de l'immeuble. Rénovations récentes : isolation thermique par l’extérieur, étanchéité de la toiture, isolation du sous-sol et raccordement au chauffage urbain effectif en fin d'année, permettant une meilleure gestion des dépenses énergétiques. Coup de cœur de cœur assuré : ce t4 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Une cave privative complète cet ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Que vous cherchiez une résidence principale à proximité de la ville sans les inconvénients, ou un investissement immobilier prometteur, cet appartement a tout pour plaire. Ne laissez pas passer passe cette occasion unique. Contactez-moi-moi maintenant au 06 58 98 63 65 pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif urbain fin 2024, entretien, eau froide, compteur d'eaux, fonds de travaux alur) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 856395.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1964
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 127 000 € (soit 1 716 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 980 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340939438709
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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