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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Grenoble (38100)
190 000 €

Appartement 4 pièces Grenoble (38100)

Exclusivité grenoble - 65 boulevard clémenceau, en face du parc paul mistral à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette appartement traversant 4 pièces de 90 m², offrant une exposition nord-sud et une vue dégagée sur le parc, la bastille et les différents massifs. Au 4ième et dernier étage sans ascenseur d'une belle copropriété de 1934, il dispose d'une entrée desservant une cuisine avec balcon, un séjour avec balcon, 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bain et wc séparés. Une cave et un galetas complètent ce bien. * charme de l'ancien / parquets / cheminée (décorative) * hauteur sous plafond 3 mètres * double vitrage pvc / porte blindée * tableau électrique refait vendu loué : * bail nu en cours jusqu'en juillet 2025 * loyer 950 € hors charges * taxe foncière : 1 365 € visite virtuelle sur demande ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yvan clot, tél. : 06 79 50 10 80, e-mail : yvan.clot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 832 517 536.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Parc Paul Mistral - Clemenceau
Etat
  • Construit en 1934

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 787 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 2 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 949253
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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