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appartement 4 pièces 64 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 4 pièces 64 m² Grenoble (38100)
169 000 €

Appartement 4 pièces Grenoble (38100)

Grenoble dernier étage - Au 12 boulevard du Général Gallièni, au sein d'une résidence fermée sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement traversant Sud / Nord de type T4 de 64 m² idéal pour un investissement en colocation (4 chambres). En très bon état et situé en dernier étage sans ascenseur et au calme, il se compose d'une entrée / dégagement desservant 4 chambres meublées, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements, double vitrage PVC, balcon et vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse, chauffage individuel électrique et faibles charges de 848 € / An. Taxe foncière de 1 317 €. La résidence avec espace verts ravlée et isolée par l'extérieur est en parfait état, fermée sécurisée et très bien entretenue. Vous bénéficierez d'une cave saine et d'un grand local à vélos. L'appartement se situe tout proche de l'hyper-centre tout en étant au calme. Tram C arrêt Flandrin Valmy à 2 pas et tous commerces de proximité. Pour la colocation, il était loué en 4 chambres meublées et équipées pour un revenu de 1 350 €  hors charges. DPE D nouvelle version. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme o680911620. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 848 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 2 641 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 371 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1020684BIS2
Immobiliere Victor Hugo agence immobilière Grenoble (38000)
Immobiliere Victor Hugo

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