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appartement 4 pièces 62 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 4 pièces 62 m² Grenoble (38100)
119 000 €
-8.46 %

Appartement 4 pièces Grenoble (38100)

Iad France - Martine REBORA vous propose : T4 traversant, de 62 m², très bien entretenu, aucun travaux à prévoir, dans une copropriété de 1960, situé secteur Léon Jouhaux, au 3eme étage sur 8, ascenseur en demi palier. Vendu avec une cave. Parking commun privatif fermé. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon et un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec accès sur une loggia avec baies vitrées, deux chambres (possibilité de faire une 3ème chambre), une salle de bain avec douche, un WC séparé, placards et penderies. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest qui permet une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage et eau compris dans les charges. Equipements : Double vitrage, volets persiennes métalliques, cumulus neuf. Fibre optique dans le bâtiment. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, lycée, collège. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 486 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 1 919 € / m²)
    -8.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.46 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1624716
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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