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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Grenoble (38100)
245 000 €

Appartement 4 pièces Grenoble (38100)

À découvrir sans tarder ! Appartement sans travaux, ensoleillé et sans vis à vis. Situé Allée de l'école Vaucanson à Grenoble, à seulement 300 mètres du tram E, cet appartement 4 pièces au 2ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur vous offre tout le confort pour une vie agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité des finitions et l’excellent état général de cet appartement. La pièce de vie, composée d’un séjour baigné de lumière et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre sur un large balcon orienté plein Sud, où vous pourrez vous détendre après une journée de travail. Ce bien dispose également de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Pour votre stationnement, vous bénéficierez d’un grand garage en sous-sol dans l’immeuble voisin, tandis que vos invités pourront se garer facilement sur le parking fermé de la copropriété. La résidence est majoritairement occupée par des propriétaires, ce qui garantit une atmosphère paisible et conviviale. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à deux pas des services et du tramway ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, entretien chaudière, entretien, minuterie, assurance immeuble) : 1716€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880175).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 716 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 454 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936367428
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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