Iad france - jean-françois baudin (06 83 95 95 32) vous propose : * opportunité - appartement de 3 chambres avec balcon * une occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement de 98.44 m², niché au 8ème étage d'un immeuble de 13 niveaux construit en 1972, offrant un espace de vie généreux et lumineux avec une vue imprenable sur le vercors. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le confort de ce bien. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon de 19.9 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle à manger, et d'un bel espace extérieur orientée à l'ouest offrant une vue imprenable sur les environs. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et le bien-être de ses occupants. L'appartement, en bon état général, propose de belles prestations, telles que le chauffage collectif via un système de chauffage urbain, des radiateurs, un accès internet haut débit (câble, fibre optique), un ascenseur pour un accès facile, une accessibilité pmr, et des contrôles d'accès (badge vigik et interphone) pour votre sécurité. Situé dans un quartier dynamique et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à grenoble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 401 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois baudin ei (id 65601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 13
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.