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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Gretz-Armainvilliers (77220)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Gretz-Armainvilliers (77220)
192 000 €
-2.54 %

Appartement 4 pièces Gretz-Armainvilliers (77220)

Iad france - aurelie boulajeri (06 50 64 82 49) vous propose : sur le secteur de gretz armainvilliers, au calme mais proche du centre ville je vous propose un bel appartement de 74 m² avec une place privative, une grande cave de 14 m² et la jouissance d’un grand jardin commun. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots seulement il vous offre 3 chambres dont 2 avec rangements (10,11 et 13 m²). Un séjour salle à manger de 16 m², une cuisine indépendante avec pièce buanderie. Une salle d’eau récente. Gros potentiel car combles aménageables de 30 m² carrez environ. Vous serez à 10 min à pieds seulement du rer e de gretz direction porte maillot / la défense et nanterre la folie depuis cette année ! Hyper marché à 7min à pieds. Les charges comprennent : le chauffage gaz collectif aujourd’hui mais des travaux ont été votés pour le passage en chaudière individuelle + isolation des combles, donc baisse des charges à venir, entretien de la chaudière et de la vmc, assurance du bâtiment et l’électricité des parties communes sont également compris dans ces charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boulajeri ei (id 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 192 000 € (soit 2 595 € / m²)
    -2.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.54 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1627660
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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