Iad France - Claire Pardo (06 29 69 40 84) vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux à Grigny, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Situé dans la ville de Grigny, cet appartement de 80 m² offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une opportunité locative. Cet appartement est situé au RDC d'un immeuble de 5 niveaux. Vous serez séduit par sa bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie se compose de plusieurs pièces lumineuses, entrée couloir, un séjour salon et cuisine américaine, 2 bureaux, 2 chambres, une salle de bain et douche, un WC avec lave mains. Les équipements de l'immeuble incluent un ascenseur, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage collectif au gaz, assurant confort et économie d'énergie. Une place de parking et une cave, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Grâce à sa localisation stratégique, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts pour profiter pleinement de la vie en banlieue. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif, cet appartement à Grigny présente une belle opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo EI (ID 51100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.