Retrouver au cœur de la commune prisée de grosbliederstroff cet appartement au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve, accessible pmr, sécurisée avec visiophone, ascenseur et très belles prestations d'une surface de plus de 130 m², un luxueux t4 composé d'une grande entrée, d'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et d'un toilette, de 2 chambres avec rangements : une chambre de 12 m² et une de 15 m² donnant sur une terrasse de 25 m². Pour la partie jour : un grand séjour de plus de 35 m² donnant sur une terrasse de 45 m² et une cuisine neuve toute équipée ainsi qu'un cellier attenant. Une cave ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. Le chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude sont électriques. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 342 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien spindler, tél. : 06 20 92 90 11, e-mail : julien.spindler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 517 870 275.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.