Iad france - nathalie prieur vous propose : * appartement duplex - vue mer - cosy - 3 ch - res avec piscine * gruissan est connue pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé, son vieux village et son charme méditerranéen- idéal investissement ou pied-à-terre - découvrez ce charmant appartement en duplex situé aux ayguades avec vue mer. Idéalement situé à proximité des commodités et des attractions locales. D'une surface de 63 m² environ, (70 m² en surface utile), ce bien présente des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'espace principal comprend un salon confortable et une salle à manger conviviale, endroit parfait pour se détendre après une journée passée à flâner dans les rues de la vieille ville ou à profiter des plages ensoleillées. La cuisine, bien agencée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables. Les plus : -la place de parking privative, -la piscine commune. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement dans la commune la plus prisée du littoral audois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! \n\nla presente annonce immobiliere vise 240 lots principaux situés dans une copropriété formant 340 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92€ par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam prieur nathalie - ei (id 31349) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Piscine

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex