Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 335 000 à 453 000 € à Guérande (44350)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Guérande (44350)
14
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 4 pièces 96 m² Guérande (44350)
394 000 €
-1.25 %

Appartement 4 pièces Guérande (44350)

Niché au cœur de la magnifique ville de Guérande, intra muros, venez découvrir cet appartement duplex de 194 m² dont 96 m² habitables. L'entrée privative au rez de chaussée permet d'y déposer vélos et vestiaire. Un escalier dessert l'appartement du 1er étage et le grenier dont les travaux nécessaires doivent permettre de porter la surface habitable à 194 m² environ sous réserve d'acceptation des services de l'Urbanisme. Ce duplex bénéficie au 1er étage d'un grand salon lumineux de 35 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Au deuxième étage un grenier d'environ 88 m² permettant d'envisager un agrandissement de l'appartement existant ou la création d'un second appartement indépendant. Le Charme de l'ancien est omniprésent dans cet immeuble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1600

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 155 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 372 €

A propos du prix de cet appartement

  • 394 000 € (soit 4 104 € / m²)
    -1.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.25 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1373441
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Guérande (44350)

Appartement 4 pièces 84 m²
390 000 €
Appartement 4 pièces 194 m²
399 000 €
-9.52 %
Appartement 4 pièces 194 m²
389 500 €
-9.52 %

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 44 m²
388 500 €

Appartement 2 pièces 44 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Appartement 3 pièces 61 m²
399 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Appartement 4 pièces 84 m²
390 000 €
Appartement 3 pièces 65 m²
399 000 €
-6.99 %

Appartement 3 pièces 65 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Appartement 3 pièces 67 m²
399 000 €
-9.11 %

Appartement 3 pièces 67 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Appartement 4 pièces 194 m²
399 000 €
-9.52 %
  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Guérande (44350)
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 1
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 2
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 3
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 4
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 5
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 6
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 7
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 8
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 9
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 10
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 11
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 12
Photo appartement à vendre à Guérande (44350) N° 13

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.