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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Gujan-Mestras (33470)
442 000 €

Appartement 4 pièces Gujan-Mestras (33470)

Gujan mestras 33470 - a vendre bel appartement t4 - 91,18 m² lumineux au 1er et dernier étage avec balcon / terrasse et 2 places de parking extérieurs privatives. Budget 442000 euros. Elisabeth croteau vous propose au calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement t4 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon / terrasse via la baie vitrée, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une salle d'eau aménagée, wc suspendu indépendant. Prestations premium, vous pourrez choisir votre style de cuisine ainsi que la couleur des sols carrelages des pièces de vie et des parquets stratifiés dans les chambres, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, ballon électrique thermodynamique, 2 places de parking, conforme au label normes rt 2020. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 4e trimestre 2025. Plan et notice descriptive sur demande. Nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitations charge de copropriété envisagée 1000 euros / an d. P.E : a (< 51 kwh / m² par an) autres appartements disponibles sur gujan mestras pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez élisabeth croteau, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de élisabeth croteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 539297036 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374021- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 154 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth croteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539297036 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 154
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 442 000 € (soit 4 857 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 374021ECR
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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