Iad france - sandrine andré (06 60 68 25 96) vous propose : exclusivité / coup de coeur assuré / hagen / appartement / refait à neuf en 2023 / à la frontière du luxembourg (frisange) / rare / récent bâtiment de 2009 / très calme / extérieur / sans vis-a-vis marre des bouchons, découvrez cet appartement très bien entretenu de 70 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2009 cet appartement comprend : entrée avec placard intégré séjour spacieux et lumineux de 29 m² accès sur une terrasse neuve (juillet 2024) de 30 m² cuisine moderne et équipée installée en 2023 deux chambres joliment décorées salle de douche à l'italienne wc séparé jardin : superbe vue dégagée sur la nature 146 m² à votre disposition : cave privative place de parking : extérieure privatisée sur un green refait en mai 2023 box au sous-sol : avec porte motorisée sécurisée, porte principale changée en 2022 confort garanti avec : chauffage au sol isolation extérieure double vitrage volets roulants manuels et électriques moustiquaires installées en août 2024 porte blindée interphone avec caméra vue panoramique sur les champs à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 325 et ges c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine andré ei (id 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 146 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Digicode

Interphone