Iad france - laura schmitt (06 50 86 32 20) vous propose : f3 haguenau centre - 70 m² - rez de jardin situé dans une résidence moderne et sécurisée en plein centre de haguenau, cet appartement comprend un grand séjour lumineux de 31 m², une cuisine moderne et équipée et deux belles chambres (de 12 m² et 9,5 m²). Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz individuel. Mais les atouts majeurs de cet appartement sont sans conteste sa belle terrasse de 41 m² sans vis à vis et son grand jardin privatif de 304 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un garage privé, situé au sous-sol, et d'un local vélo dans la résidence. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de haguenau, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant localisé dans un quartier calme et résidentiel. F3 haguenau stadtzentrum - 70 m² - privatgarten von 304 m². Diese wohnung befindet sich in einer modernen und gesicherten residenz im zentrum von haguenau. Sie besteht aus einem großen, hellen wohnzimmer von 31 m², einer modernen und ausgestatteten küche und zwei schönen schlafzimmern (12 m² und 9,5 m²). Außerdem finden sie hier ein badezimmer mit badewanne und ein separates wc. Die wohnung ist mit einer individuellen gasheizung ausgestattet. Die größten vorteile dieser wohnung sind jedoch zweifellos die schöne, nicht einsehbare terrasse von 41 m² und der große privatgarten von 304 m², der sich perfekt für entspannende momente mit der familie oder freunden eignet. Sie profitieren außerdem von einer privaten garage, die sich im untergeschoss befindet, und einem fahrradraum in der residenz. Diese wohnung liegt nur wenige gehminuten vom stadtzentrum und dem bahnhof haguenau entfernt und profitiert von der nähe zu geschäften, schulen und öffentlichen verkehrsmitteln. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura schmitt ei (id 54959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893841619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.