Huningue - Dans une petite copropriété paisible, découvrez ce superbe appartement traversant de 94 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Entièrement rénové avec soin et modernité, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses espaces optimisés. Descriptif : - Entrée spacieuse avec un vaste dressing pour un rangement optimal dès votre arrivée - 2 grandes chambres confortables et lumineuses - une grande salle de bains avec douche, double vasque, un espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un wc - une belle cuisine équipée, avec accès direct au balcon - un séjour lumineux avec parquet bois, apportant chaleur et élégance à l’espace de vie - un espace bureau polyvalent, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, avec un mur de rangement réalisé sur mesure L'appartement dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée; il comprend également une cave privative, un garage fermé pour une voiture ainsi qu’un local à vélos. Les équipements incluent la climatisation pour plus de confort en toutes saisons, ainsi que des volets électriques. Situé dans un quartier calme, vous serez à proximité des transports, des loisirs et des commodités, dans un cadre de vie agréable. Les frais de syndic annuel incluent également les frais de chauffage et l'eau. Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais de Chauffage, consommation d'eau, eau chaude, entretien des communs, entretien des espaces verts, frais de syndic) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 874263).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Refait à neuf
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface carrez : 93 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974

Etat general : Entièrement rénové en 2019
Sécurité: Interphone