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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Hyères (83400)
249 000 €

Appartement 4 pièces Hyères (83400)

Situé à Hyères (83400), cet appartement profite d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, des moyens de transport, des écoles, de la gare, de l'aéroport, de la base aéronavale, des plages, du centre-ville et du marché. Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence offrant un garage spacieux, une cave attenante, et une place de parking dans une copropriété fermée. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon côté ouest avec une vue dégagée d'environ 9 m², ainsi qu'une loggia côté est. Le ravalement prochain avec isolation par l'extérieur garantira un bon confort. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 76 m² incluant 4 pièces dont 3 chambres. Une possibilité d'aménager un salon séjour double en lieu et place d'une chambre s'offre à vous. L'appartement est traversant, offrant ainsi une luminosité naturelle. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. Prévoyez quelques travaux d'appropriation pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BEZANILLA, Tél. : 06 78 88 89 71, E-mail : gilles.bezanilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829 178 755.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 860 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 276 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1350093
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Hyères (83400)
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