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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente appartement 4 pièces 98 m² Hyères (83400)
598 000 €
-4.01 %

Appartement 4 pièces Hyères (83400)

Nouveauté ! Hyères Ouest proche de l'Hôpital, à deux pas des commerces, appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne très bien entretenue. Appartement de type 4 de 97,81 m², 3 belles chambres, 2 salles d'eau modernes, pièce à vivre spacieuse, cuisine équipée moderne et fonctionnelle indépendante, possibilité de la décloisonner avec le séjour. La grande terrasse de 41 m² plein Sud est végétalisée telle un jardin exotique, elle est particulièrement agréable. Secteur calme, petits commerces de quartier, écoles, futur lycée (sept 2026), hôpital, centre commercial Centre commercial Centre-Azur à proximité. Accès autoroute immédiat sans les nuisances auditives ! Emplacement absolument idéal ! Un très grand garage de 22 m² ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Cet immeuble récent de 2008 bénéficie des normes modernes, d'un ascenseur et d'un jardin commun. J'ai à disposition la visite virtuelle afin de visiter comme si vous y étiez, elle vous sera transmise sur demande téléphonique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 209
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 196 €

A propos du prix de cet appartement

  • 598 000 € (soit 6 102 € / m²)
    -4.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.01 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357120
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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