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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Hyères (83400)
572 000 €
-4.35 %

Appartement 4 pièces Hyères (83400)

Iad France - Margaux Medalin (06 12 81 01 36) vous propose : Superbe appartement T4 avec terrasse et garage dans une résidence de prestige à Hyères Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement traversant de 104,79 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché de Hyères. Le séjour spacieux s’ouvre sur une vaste terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine fonctionnelle. L’appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu’un garage en sous-sol complètent ce bien en excellent état. Points forts : Surface généreuse de 104,79 m² Vaste terrasse exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée Confort moderne : climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique Proche des commodités, écoles, commerces et transports Garage privatif en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement lumineux, sans travaux à prévoir, dans une résidence prisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325.33 € par mois (soit 3904 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux Medalin EI (ID 38205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 814233292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 236
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 904 €

A propos du prix de cet appartement

  • 572 000 € (soit 5 448 € / m²)
    -4.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.35 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601360
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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