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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Hyères (83400)
599 000 €

Appartement 4 pièces Hyères (83400)

En Exclusivité à Hyères (83400), proche du Casino des Palmiers, dans une nouvelle résidence de standing "City Garden" avec jardin et fontaine. Cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, alliant douceur de vivre et dynamisme urbain. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie ultra privilégié. Cet appartement exclusif de 94 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur est composé de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une grande terrasse offrant une vue sur la rade de Hyères et la pointe de Brégançon. L'appartement sera équipé d'une cuisine moderne avec îlot central. Chauffage et eau chaude produits par chaudière individuelle à gaz de ville. Deux places de parking privées en sous-sol et facile d'accès. À l'intérieur, un agencement fonctionnel comprend une entrée, un lumineux séjour-cuisine plein sud ouvert sur une immense terrasse avec dallage en teck avec une zone couverte pratique. Coté chambres, les vues sur le château de Hyères et la villa Noailles sont magnifiques. Une chambre possède son accès direct sur la terrasse plein Sud. La livraison prévue en mars 2025 garantit des prestations modernes et économes en énergie, idéales pour un nouvel acquéreur en quête de qualité de vie. Cette résidence en cours d'achèvement promet de beaux espaces paysagers sur les toits terrasses et jardins partagés. Laissez-vous séduire par la modernité tout en ayant Hyères à vos pieds ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : HYERES CENTRE
Etat
  • Construit en 2025

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 6 372 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1396596
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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