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appartement 4 pièces 94 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente appartement 4 pièces 94 m² Hyères (83400)
582 000 €

Appartement 4 pièces Hyères (83400)

Votre appartement neuf, coeur centre-ville proche de toutes les commodités à pied. Livraison immédiate. Caractéristiques : tout le confort du neuf - optimisation des surface garanties du neuf grand appartement traversant de 4 pièces surface habitable : 94,3 m² grande terrasse de 33,55 m², exposée sud place de parking double en sous-sol sécurisée idéalement situé : secteur résidentiel calme a 2 pas du centre 1er étage avec ascenseur cette résidence bénéficie d'une excellente situation au centre-ville de hyères. Vous apprécierez avoir tout à portée : le marché, les restaurants et les petits commerces de proximité. Des écoles à moins de 100m, la vieille ville à 4 min à pied, ainsi que le théâtre denis à 550m. Pharmacies, poste, médiathèque, cinéma et infrastructures sportives réunis dans un rayon de 600m pour vous permettre d'avoir tous les nécessités sans même avoir besoin de votre voiture. Enfin, la résidence est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus, route et autoroute à moins de 5 min). La résidence est entièrement fermée et sécurisée et dispose d'un écrin végétal en son coeur, agrémentée de massifs de fleurs, de plantes méditerranéennes, de pins parasol et de vergers d'arbres fruitiers. - éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. - logement économe en énergie - chauffage centralisé électrique charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1260 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 582 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 385804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 1260 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 118
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 582 000 € (soit 6 191 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 385804.06LND
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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