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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Illzach (68110)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Illzach (68110)
150 000 €

Appartement 4 pièces Illzach (68110)

À deux pas du centre-ville d'Illzach, cet appartement traversant de 76 m², situé dans une petite rue au calme, vous séduira par ses prestations et son confort moderne. Entièrement rénové en 2021 et doté d'une isolation intérieure complète réalisée en 2023. L'appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, s'ouvre sur une entée puis une cuisine équipée séparée avec un élégant plan de travail en marbre, donnant accès à un spacieux balcon de 10 m² avec un store. Le lumineux salon-séjour de 27 m², agrémenté d'une grande baie vitrée, se prolonge également sur ce balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable. La partie nuit se compose de deux chambres de 13 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec plan de travail en marbre. Les WC sont séparés pour plus de confort. En complément, l'appartement dispose d'une cave pour vos rangements. De plus, un garage est disponible à la location en supplément, stationnement facile en bas de l'immeuble. Fenêtres double vitrage récent, isolation intérieure, chauffage collectif gaz, volets électriques. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les charges communes ainsi que le fond de travaux Avec son cadre paisible et ses prestations modernes, cet appartement est un véritable cocon en centre-ville, prêt à vous accueillir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 06 10 72 16 63, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 1 974 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1388310
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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