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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Irigny (69540)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Irigny (69540)
310 000 €
-4.62 %

Appartement 4 pièces Irigny (69540)

T4 - rez-de-jardin - garage - cave - vue sur lyon découvrez ce magnifique appartement t4 de 87 m², situé en rez-de-jardin dans une copropriété calme et résidentielle à irigny. Ce logement lumineux bénéficie d'un terrain privatif de 256 m², un véritable atout pour profiter d'une vie en extérieur en toute tranquillité. Caractéristiques : surface habitable : 87 m² composition : 4 pièces, dont un grand salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et un wc indépendant extérieur : jardin privatif de 256 m² vue : superbe vue dégagée panoramique sur lyon annexes : cave et garage inclus dans le prix de vente cet appartement est idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant nature et ville. Parfait pour vos animaux, pour des moments de détente, ou pour accueillir vos proches en toute convivialité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez découvrir sans tarder ce bien d'exception. Ce bien vous est proposé par laforêt saint-genis-laval. Copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 256 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 3 563 € / m²)
    -4.62 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.62 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 713
Agence immobilière Laforêt st genis laval agence immobilière Saint-Genis-Laval (69230)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Irigny (69540)
Photo appartement à vendre à Irigny (69540) N° 1
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