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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Irigny (69540)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Irigny (69540)
189 000 €

Appartement 4 pièces Irigny (69540)

Je vous propose à la vente cet appartement de beau t4 traversant de 77 m² situé dans une résidence sécurisée au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - une cuisine à équiper avec loggia attenante fermée - un séjour double climatisé très lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, - deux chambres (possibilité d'en créer une 3ème) - une salle de bain - un wc séparé - un balcon - une cave - une place de parking un rafraichissement est à prévoir pour remettre le bien à votre goût. Localisation : les transports en commun mènent à lyon à 5 minutes à pieds, proximité avec les écoles, commerces et marché d'irigny. Caractéristiques : - double vitrage pvc. - volets roulants électriques. - chaudière individuelle gaz changée automne 2020. - charges trimestrielles : environ 360€ - taxe foncière : 1176€ / an - dpe : e nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(commune et entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 766 192 - greffe de lyon) jean christophe bichaud entrepreneur individuel 06 63 56 33 81 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 865788).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 77 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1977
  • Etat general : tout à refaire

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 423 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 076 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931277642
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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