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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

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Vente appartement 4 pièces 92 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

902 000 €

Appartement 4 pièces Issy-les-Moulineaux (92130)

Je vous propose cet appartement duplex de 92 m² qui se situe dans un écoquartier prisé de 2013, à proximité du parc de l'Île Saint-Germain. Commerces, écoles, transports en commun tels que le tram T2, le RER C. Le quartier offre un cadre de vie familial, calme et verdoyant, tout en étant dynamique et bien desservi. Ce bien dispose d'une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, et d'emplacements dédiés aux vélos et poussettes dans l'immeuble. Le duplex se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 toilettes et d'une entrée aménagée avec des rangements. La résidence de standing sécurisée avec gardien a été construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et moderne aux futurs acquéreurs. Ne passez pas à coté de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 902 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Terrasse

Standing

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: 10e étage

Nombre d'étages : 10

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Val de Seine
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.