Iad france - pingping liu (06 16 64 51 82) vous propose : petit ivry-au pied du t9- residence fermée-etage elevé-vue panoramique- ravalement fait recemment découvrez cet appartement lumineux de 77 m², idéalement situé à ivry-sur-seine, à la limite du 13e de paris. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Ce bien est parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif (loyer potentiel : 1 600 € à 1 800 € / mois). Points forts du bien : grande pièce de vie conviviale cuisine séparée 3 chambres avec vue sur le jardin calme de la résidence 2 salles de bains, wc séparé balcon nombreux rangements dans les couloirs parking privatif en sous-sol et cave chauffage collectif inclus dans les charges résidence et services : immeuble sécurisé avec gardien, (superbe gardienne) interphone et digicode double ascenseur, immeuble de 15 étages environnement calme, copropriété propre et bien entretenue avec jardin privé. Emplacement idéal : transports : tram t9 (arrêt cimetière parisien d'ivry) au pied de l’immeuble, accès au 13e arrondissement en 2 stations (porte de choisy), métro m7 (pierre et marie curie) à 7 minutes à pied commodités : supermarché auchan, écoles maternelles, primaires et collège à proximité immédiate. Dpe : d taxe foncière : 2 435 € / an charges de copropriété : 408 € / mois (incluant le chauffage collectif) travaux à prévoir ce bien, au fort potentiel locatif ou idéal pour une résidence principale, vous séduira par son emplacement stratégique, ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Prix : 335 000 € la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 408 € par mois (soit 4896 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pingping liu ei (id 77866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Belle vue

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 15
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone