Iad France - Frédéric Dos Santos vous propose : Appartement de Standing à Joinville-le-Pont - avec Balcons et Parking Situé dans une résidence sécurisée et calme à Joinville-le-Pont, au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur. Datant de 2016, cet appartement de standing de 4 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa modernité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cet appartement de 86 m². L'espace de vie de 34 m² se compose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon orienté à l'est, offrant ainsi une luminosité optimale. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau, de 2 belles chambres, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Les prestations de cette résidence sont de qualité supérieure : accès sécurisé avec digicode, interphone, système de vidéo-surveillance. Atout majeur de cet appartement : faibles charges de copropriété comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité (Possibilité d'obtenir une deuxième place de parking en sous-sol). Deux balcons, orientés à l'Est et à l'Ouest, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute saison. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur du haut de Joinville-le-Pont. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 103 lots principaux situés dans une copropriété formant 223 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170€ par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dos Santos Frédéric - EI (ID 19705) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Standing

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.