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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à L'Arbresle (69210)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² L'Arbresle (69210)
279 000 €

Appartement 4 pièces L'Arbresle (69210)

L'agence Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, dans une petite copropriété de 7 lots, un Appartement de type 4 au 1er et dernier étage; plus un Terrain attenant, constructible de 285 m²; en zone UC, le terrain est plat avec une exposition principale de sud-est, possibilité d'agrandissement, construction d'un local, garage, piscine. Le terrain dispose de 2 façades d'environ 15m et 2 côtés de 12 et 14m. Viabilités en bordure. L'habitation se compose aujourd'hui, au 1er niveau, d'une entrée, séjour avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Possibilité d'agrandissement avec une pièce de 25 m² à aménager au rez-de-jardin pour créer un duplex de 96 m². En annexes, une grande cave de 37 m² et un garage fermé. Gros oeuvre en bon état général, travaux intérieur à prévoir. Devis d'aménagement réalisé par un professionnel à disposition. Accès rapide au centre de L'Arbresle avec toutes les commodités (commerces, écoles, gare tram-train accès Lyon, A89). Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de L'Arbresle. Bien proposé par Julien MOINE - 06 95 84 74 33 Statut d'agent commercial - noRSAC : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 285 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : Tram-train accès Lyon
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 2 906 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3982
Lyon Extramuros agence immobilière L'Arbresle (69210)
Lyon Extramuros

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  • Carte
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Photo appartement à vendre à L'Arbresle (69210) N° 1
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