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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à L'Escarène (06440)

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Vente appartement 4 pièces 77 m² L'Escarène (06440)

179 000 €

Appartement 4 pièces L'Escarène (06440)

Iad France - Fabienne GIRES (06 16 46 03 79) vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec cave et parking. Situé dans la charmante commune de L'Escarène dans l’arrière-pays niçois, cet appartement vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès au balcon de 5,5 m² pour un espace extérieur agréable et paisible, avec une vue dégagée donnant sur les collines. La cuisine ouverte à équiper et à aménager selon votre goût donne une touche contemporaine à cet espace de vie. L'appartement propose trois belles chambres avec des surfaces généreuses, chacune dotée de placards. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet ensemble pour un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Construit en 2007, cet appartement profite d'une excellente condition générale, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable à ses résidents. Pour votre confort au quotidien, une place de parking est incluse, ainsi qu’une cave attenante à l’appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de 4 pièces, idéale pour une famille à L'Escarène. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous aider dans la réalisation de votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.45 € par mois (soit 1025.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne GIRES EI (ID 43594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 880690771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 918 et 1 242 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 et 1 242 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.