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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)

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Vente appartement 4 pièces 81 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

315 000 €

Appartement 4 pièces L'Haÿ-les-Roses (94240)

Venez découvrir cet appartement lumineux situé dans le quartier du Petit Robinson à L'Hay-les-Roses, à la limite de Bourg-la-Reine, dans une résidence verdoyante calme et sécurisée avec gardien. Vous apprécierez d'être proche de toutes les commodités : commerces, écoles / collège Ronsard, au pied des bus 187 menant en 10 mn au RER B Cachan, ou à 15 mn à pied du RER B Bourg la Reine. L'appartement vous offre une belle luminosité, de beaux espaces, du rangement, et un balcon exposé plein Ouest. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine spacieuse indépendante et équipée, d'un séjour donnant accès au balcon et offrant une vue dégagée et verdoyante. Vous bénéficiez de trois chambres dont une avec un grand placard, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'un dressing. Une cave et un box complètent ce beau bien. Le DPE est excellent grâce à l'isolation thermique et au ravalement de 2022. Des rafraîchissements sont à prévoir ! Je vous propose une décoration contemporaine en photos. Idéal pour une famille, cet appartement n'attend plus que vous pour le décorer à votre goût ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 13
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : Petit Robinson

Situation : ville
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.