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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à L'Horme (42152)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² L'Horme (42152)
130 000 €

Appartement 4 pièces L'Horme (42152)

* En exclusivité ORPI * Découvrez cet appartement spacieux de 93 m², situé dans une petite copropriété sans charges, en syndic bénévole, au cœur de la Vallée du Gier. les points + : - Très bon état avec 3 espaces à coucher - Belle pièce à vivre avec du Charme - Gros travaux récents au niveau de la copropriété notamment - Petit extérieur sous forme de Balcon Filant - Garage fermé (10 m²) - 2 Grandes caves (16 m² / Cave offrant un espace de rangement généreux) - Pas de Charge de Copro (Tous les gros travaux déjà effectués) Appartement en Duplex sur 2 niveaux, avec Salon / Pièce à vivre, cuisine / Salle de Bain / WC indépendant et Chambre (9.16 m²) puis sur l'espace, un espace Bureau puis 2 espaces à coucher aménagées sous toit (5.84 m² et 7.22 m² en loi carrez) L’appartement a bénéficié de nombreux travaux récents, réalisés avec factures à l’appui, qui optimisent son confort et son efficacité énergétique : - Isolation thermique par l’extérieur effectuée en 2021 - Remplacement de toutes les huisseries en 2020, garantissant une meilleure isolation phonique et thermique - Réfection de la toiture en 2019, assurant la pérennité du bien Ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et serein dans une copropriété à taille humaine. N’attendez plus pour visiter cet appartement aux prestations de qualité ! 130 000€ frais d'agence Inclus Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence agence : 278.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface carrez : 93 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 1 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 881 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : HDM4-NOR-U3B
Orpi Immo Gier F.G agence immobilière Lorette (42420)
Orpi Immo Gier F.G

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