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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à La Balme-de-Sillingy (74330)

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Vente appartement 4 pièces 90 m² La Balme-de-Sillingy (74330)

329 000 €

Appartement 4 pièces La Balme-de-Sillingy (74330)

Situé à La Balme de Sillingy, à environ 15 minutes d'Annecy, cet appartement T4 en duplex bénéficie de 90 m² de surface au sol, (69 m² en loi carrez), d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative. Au rez de chaussée cet appartement lumineux saura vous séduire grâce à sa grande pièce vie, comprenant une cuisine équipée, et un salon-séjour donnant sur deux balcons à la vue dégagée. Une chambre est également présente ainsi qu'un salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz, et son exposition au Sud favorise l'apport de lumière naturelle. Situé en plein coeur du centre ville de La Balme de Sillingy, desservi par les transports en commun et transports scolaires, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités comme l'école primaire et maternelle, crèche, commerces. Un cadre parfait pour une vie familiale confortable ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2128€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 565527 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface carrez : 68 m²

Surface du séjour : 32 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports