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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² La Baule-Escoublac (44500)
525 000 €

Appartement 4 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir cet appartement T. 4, de 85 m², idéalement situé à proximité de la baie de la baule, de la place victoire et de la gare SNCF. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec accès direct sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, un salle d'eau et un W. C séparé. L'appartement dispose de très beaux volumes, ce qui offre un très fort potentiel. Vous serez séduit par le parc arboré ainsi que par le court de tennis dont dispose la copropriété. Une cave vient compléter le bien, résidence avec gardien ce qui assure un niveau d'entretien optimal. Rare sur le secteur à visiter sans tarder Yann MAHE, agent commercial sous le numéro RCS 2022AC00092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite. Référence agence : 156.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 398
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 018 €

A propos du prix de cet appartement

  • 525 000 € (soit 6 176 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 423 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : XY98-FKH-KAY
Orpi la Baule Entre Terre et Mer

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  • Photos
  • Carte
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