Iad France - Olivier Dufossé (06 34 36 09 30) vous propose : Magnifique Appartement T4 Lumineux à La Garde - Vue Imprenable Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé à La Garde ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de type T4 offre une surface habitable de 69 m². L'espace de vie se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine avec loggia et d'un séjour. Le salon lumineux et le séjour offrent des pièces conviviales pour se retrouver en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Construit en 1970, l'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre des moments agréables et sereins. Les équipements disponibles comprennent la fibre optique, un digicode, une interphone, la télévision par câble et le chauffage au gaz. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la vue imprenable depuis l'appartement est un réel atout qui saura vous charmer au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement chaleureux et fonctionnel à La Garde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé EI (ID 55001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.