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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à La Garde (83130)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² La Garde (83130)
230 000 €

Appartement 4 pièces La Garde (83130)

Iad france - gaëlle stella (07 66 14 20 70) vous propose : vous recherchez un appartement lumineux ? Un bien avec une vue magnifique sur le plan nature proche de toutes les commodités et des écoles (de la maternelle au lycée) ? Dans une résidence calme et recherchée, au 5ème étage avec ascenseur ! Ce bien est fait pour vous ! Je vous invite à passer la porte d’entrée pour découvrir une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie 20 m² environ, espace fort agréable donnant sur une terrasse exposée sud / est. À côté de cet espace de vie, vous trouverez une cuisine aménagée, séparée. Ainsi qu'une loggia. Continuons la visite par l’espace nuit, composé de 3 chambres (deux chambres de 9.5 m² environ et une de 12 m² environ). Une salle de bain, des wc indépendants ainsi qu'un dressing viennent s'ajouter à cet espace nuit. Une cave vient complété ce bien. Les + : double vitrage, vue magnifique exposée sud / est, ascenseur. Ses atouts : idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du centre-ville ainsi que des écoles et des commerces pour pouvoir profiter de cette belle ville de la garde la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle stella ei (id 77603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 9
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 197
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 2 911 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1648276
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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