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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à La Motte-Servolex (73290)

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Vente appartement 4 pièces 79 m² La Motte-Servolex (73290)

355 000 €

Appartement 4 pièces La Motte-Servolex (73290)

C'est sur la commune prisée de la Motte-Servolex, dans une copropriété proche de toutes commodités, que je vous propose cet appartement T4 de 79,4 m². L'appartement a été entièrement rénové, ainsi que la copropriété, suite à un incendie accidentel en 2022. Vous pourrez ainsi profiter de parties communes complètement neuves, d'un nouvel ascenseur, d'une nouvelle chaudière à gaz collective, d'une nouvelle façade avec isolation par l'extérieur ainsi que d'une nouvelle toiture ! L'appartement, très lumineux et sans vis-à-vis, se trouve au 4ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que de 3 chambres (dont une avec balcon) équipées de dressings. Une récente cuisine équipée est ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec un grand balcon donnant sur le parc de la copropriété et son terrain de tennis privatif. Les prestations sont de qualité : plan de travail en marbre, carrelage dans la pièce à vivre et parquet neuf dans les chambres, peintures neuves dans tout l'appartement, huisseries neuves avec double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques solaires, fibre. Le carrelage de la terrasse sera également refait avant la vente. Un local à vélos commun et une cave complètent l'appartement. Possibilité d'acquérir en sus un garage (avec mezzanine possible). Vous apprécierez la vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que l'environnement calme de cette copropriété, où tout est accessible à pied. Bus, écoles, collège, médecins, commerces : toutes les commodités sont à portée de main ! Coup de coeur assuré : n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 575896 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²

Surface carrez : 79 m²

Surface du séjour : 33 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Interphone