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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à La Ricamarie (42150)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² La Ricamarie (42150)
64 900 €
-6.62 %

Appartement 4 pièces La Ricamarie (42150)

Iad France - Boris Cigale vous propose : Rue Gambetta, à la frontière entre Solaure et La Ricamarie. À 5 min à pied du tram direction Bellevue et très proche des commerces ! Venez visiter ce duplex atypique de 90 m² répartis sur deux niveaux est une véritable pépite à réinventer. Avec ses volumes généreux et son agencement intelligent, il ne demande qu'à être sublimé. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine agréable et un salon spacieux, parfait pour les moments de convivialité. Au deuxième niveau, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour un projet familial ou locatif. Ce bien dispose de nombreux atouts : chauffage individuel au gaz, double vitrage, et des charges de copropriété particulièrement faibles. Bien qu'il nécessite des travaux, ce duplex représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Une véritable toile blanche où imaginer votre futur projet ! Visites 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 14€ par mois (soit 168 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cigale Boris - EI (ID 82058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 168 €

A propos du prix de cet appartement

  • 64 900 € (soit 721 € / m²)
    -6.62 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.62 % (-4 600 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1601693
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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