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appartement 4 pièces 113 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 113 m² Tours (37000)
393 750 €

Appartement 4 pièces Tours (37000)

Bel appartement à La Riche, lumineux au dernier étage avec terrasses, garage et parkings à 2km de Tours centre ! Cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, proche des axes routiers telle que l’A85, et des commodités à pied  : commerces, écoles, futur 2ème ligne du tramway et bus. Vous apprécierez la proximité des Halles de Tours, de l'hôpital Bretonneau et du jardin Botanique de Tours à seulement 700 mètres pour s'y promener avec enfants ou petits-enfants, un lieu de promenade incontournable ! Cet appartement développe  115,29 m² au sol (112,83 m² surface carrez) au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Vous aimez la tranquillité, vous apprécierez sa configuration. La résidence est calme, sécurisée avec 36 appartements et 83 lots secondaires (garages, parkings et caves) pour représenter un total de 119 lots de copropriété. L’immeuble est équipé de la fibre, d’un local vélos, d’un ascenseur. Situé au dernier étage, l’appartement est parfaitement agencé. Il bénéficie d’une vaste entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de presque 40 m², trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une salle de bains avec wc. Les plus : - deux terrasses, l'une accessible par le salon, l'autre par une chambre - Deux parkings, un garage sécurisé, et une cave - immeuble de standing - climatisation réversible Réservez votre créneau pour le visiter sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1698€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864310).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface carrez : 112 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 698 €

A propos du prix de cet appartement

  • 393 750 € (soit 3 485 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 936 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 340937553930
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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