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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à La Roche-sur-Foron (74800)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² La Roche-sur-Foron (74800)
348 000 €
-1.97 %

Appartement 4 pièces La Roche-sur-Foron (74800)

Iad france - virginie brille (06 62 97 01 71) vous propose : centre ville proche commerces- écoles-gare (léman express) a pieds ! T4 très cosy de 91 m² au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, situé dans une copropriété calme et sécurisée de 2001. Ce bien dispose de nombreux atouts : place de parking dans la résidence, cave, une terrasse de 12 m² exposée sud. Volets électriques. Fibre optique. Faibles charges de copropriété. Excellent dpe. Chaudière neuve de 2022. Les 3 chambres et l'entrée sont équipées de dressing. La salle de douche à l'italienne spacieuse équipée d'un meuble avec double vasque et un espace buanderie pour votre confort. Un wc séparé. Une magnifique cuisine équipée fonctionnelle et moderne semi ouverte sur le séjour. Offrant un espace table haute, donnant sur le séjour face aux baies vitrées, et le salon chaleureux. Double garage de 25 m² au sous sol inclus. Contactez moi pour de plus ample renseignement, un vrai plaisir à faire visiter ce bel appartement au coeur de la roche sur foron ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.08 € par mois (soit 325 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie brille ei (id 78953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 756 et 1 022 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 et 1 022 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 101 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 325 €

A propos du prix de cet appartement

  • 348 000 € (soit 3 824 € / m²)
    -1.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.97 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1516050
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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