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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à La Roche-sur-Foron (74800)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² La Roche-sur-Foron (74800)
315 000 €

Appartement 4 pièces La Roche-sur-Foron (74800)

Virginie aix'plore immobilier (exp realty) vous présente cet appartement t4 de 76 m² sur le secteur prisé à la roche-sur-foron, ville dynamique à 10 min à pied de la gare et du centre ville et à 20 min de geneve par léman express. Vue dégagée sur le môle il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (36 m²) donnant accès sur le balcon d'environ 5 m². Une sdb, wc séparé et 3 chambres (12 et 9 m²) dont 2 avec balcon. Cave de 9 m² et garage de 15 m² avec électricité et prise pour les voitures élec prévue. Taxe foncière : 690 euros. Montant des charges : 880 euros par trimestre comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et l'entretien les parties communes extérieur et intérieur. Pas de procédure en cours, ravalement de façade récente, toiture refaite avec isolation des tuyaux. Combles exploitables. Voisinage calme, joli parc avec aire de jeux pour enfants. Idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif. Nombre de lot d'habitation : 16. Contactez-moi pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 16 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,520 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2460€ ~ 3380€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 4 145 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 690 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85248175
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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