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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² La Roche-sur-Yon (85000)
284 000 €

Appartement 4 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Emplacement de qualité pour cet appartement art déco traversant de 97 m² habitables. Situé dans le pentagone, entre la gare et la place de la Vendée, en deuxième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir la singularité de ce bien baigné de lumière, sublimé par son parquet ancien et sa belle hauteur sous plafond. Je vous invite à explorer un intérieur raffiné, alliant le charme d'antan et modernité. La visite commence par un sas d'entrée, une jolie pièce de vie lumineuse d'env 30 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposée sud ouest, de trois chambres dont deux avec salle d'eau ainsi que deux wc. Cet appartement dispose également d'une cave numérotée située en sous-sol ainsi qu'un garage fermé en extérieur. Besoin de renseignements complémentaires sur ce bien rare, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 284 000 € (soit 2 840 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1403604
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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