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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente appartement 4 pièces 100 m² La Rochelle (17000)

728 000 €

Appartement 4 pièces La Rochelle (17000)

Iad France - Charlotte PLAS (06 79 33 21 94) vous propose : Appartement de standing en plein coeur de La Rochelle dans un immeuble classé à la façade remarquable. Ce superbe appartement de 100 m² en duplex, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de la fin du 19°, allie charme de l'ancien et confort moderne. La pièce de vie de plus de 53 m² bénéficie de 3 expositions, le salon lumineux et la salle à manger ont été agencé sur mesures par Ligne Roset pour un confort de rangements et un design incontestable. Vous trouverez une chambre sur le premier niveau et deux autres chambres à l’étage. Il bénéficie de deux espaces extérieurs, un balcon plein sud et un patio verdoyant privatif. Situé en plein cOEur de La Rochelle, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Son style ancien, ses prestations de qualité et sa terrasse en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cachet indéniable ! La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Standing
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1870
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.