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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² La Rochelle (17000)
499 900 €

Appartement 4 pièces La Rochelle (17000)

Exclusivité ! Rare ! Quartier st eloi / porte royale, à deux pas du marché central, du vieux port et de la gare tgv. Tout peut se faire à pied ou à vélo. Etat neuf pour ce très bel appartement t4 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2022. Beaucoup de lumière naturelle : exposition sud / ouest. Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, cellier, wc et de nombreux rangements. Pour profiter du soleil, 2 grandes terrasses végétalisées avec vue dégagée. Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélo. Surface carrez : 82 m² réf 5543. Declic immo 17 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 792 971 046 ville du greffe : la rochelle agent commercial bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 97. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 534 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 € et 540 € par an.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 97
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 534 €

A propos du prix de cet appartement

  • 499 900 € (soit 6 096 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 122 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1700617967
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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