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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente appartement 4 pièces 82 m² La Rochelle (17000)

499 900 €

Appartement 4 pièces La Rochelle (17000)

Exclusivité ! Rare ! Quartier st eloi / porte royale, à deux pas du marché central, du vieux port et de la gare tgv. Tout peut se faire à pied ou à vélo. Etat neuf pour ce très bel appartement t4 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2022. Beaucoup de lumière naturelle : exposition sud / ouest. Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, cellier, wc et de nombreux rangements. Pour profiter du soleil, 2 grandes terrasses végétalisées avec vue dégagée. Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélo. Surface carrez : 82.63 m² réf 5543. Declic immo 17 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 792 971 046 ville du greffe : la rochelle agent commercial bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 97. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 534 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (480 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 et 540 par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²

Surface carrez : 82 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat: Construit en 2022